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Como Funciona Consorcio de Imóvel 2018

O consórcio de imóveis é uma modalidade de investimento que tem ganhado destaque nos últimos anos como uma alternativa inteligente e acessível para a aquisição de propriedades. Em 2018, essa forma de planejamento financeiro e compra programada se manteve como uma opção viável para quem deseja conquistar o sonho da casa própria sem recorrer a financiamentos tradicionais. Neste artigo, vamos explorar como funcionava o consórcio de imóvel em 2018, desde os conceitos básicos até os procedimentos para participar, os benefícios oferecidos e as vantagens dessa modalidade de compra.

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O que é um Consórcio de Imóvel?

O consórcio de imóveis é uma modalidade de compra coletiva em que um grupo de pessoas se reúne com o objetivo comum de adquirir um bem imobiliário. Esse grupo é administrado por uma empresa especializada, a administradora de consórcios, que organiza e realiza a gestão financeira do grupo. Cada participante do consórcio adquire uma cota, que corresponde a uma fração do valor total do imóvel desejado. Durante o período de duração do consórcio, os participantes realizam contribuições mensais, que são utilizadas para formar um fundo comum. Esse fundo é utilizado para contemplar os participantes, ou seja, para disponibilizar o crédito necessário para a aquisição do imóvel.

Como Funcionava o Consórcio de Imóvel em 2018?

1. Adesão ao Consórcio

Em 2018, o processo de adesão ao consórcio de imóvel era bastante semelhante ao atual. Os interessados em participar do consórcio precisavam entrar em contato com uma administradora de consórcios e preencher um formulário de adesão. Neste formulário, era necessário fornecer informações pessoais, como nome, CPF, RG, comprovante de residência e comprovante de renda.

2. Escolha do Plano

Após a adesão, o participante podia escolher o plano de consórcio que melhor se adequava às suas necessidades e possibilidades financeiras. Os planos variavam de acordo com o valor do crédito desejado, o prazo de pagamento e o valor das parcelas mensais.

3. Pagamento das Parcelas

Uma vez escolhido o plano, o participante iniciava o pagamento das parcelas mensais. Essas parcelas eram destinadas ao fundo comum do grupo e eram utilizadas para contemplar os participantes ao longo do tempo. Era fundamental manter os pagamentos em dia para garantir a participação nos sorteios e aumentar as chances de contemplação.

4. Contemplação

A contemplação era o momento em que o participante era selecionado para receber o crédito e podia utilizar o valor para adquirir o imóvel desejado. Em 2018, a contemplação podia ocorrer por meio de sorteios mensais entre os participantes do grupo ou por meio de lances, onde o participante oferecia um valor adicional para antecipar a contemplação.

5. Utilização do Crédito

Com o crédito disponível, o participante podia utilizar o valor para adquirir o imóvel de sua escolha. Ele podia optar por uma casa, apartamento, terreno ou imóvel comercial, de acordo com suas necessidades e preferências.

6. Pagamento das Parcelas Restantes

Mesmo após a utilização do crédito, o participante continuava obrigado a pagar as parcelas restantes do consórcio até o término do prazo estabelecido no contrato. Essas parcelas eram importantes para garantir a saúde financeira do grupo e deviam ser pagas rigorosamente em dia.

Vantagens do Consórcio de Imóvel em 2018

Em 2018, o consórcio de imóvel oferecia uma série de vantagens para quem desejava adquirir um imóvel de forma planejada e econômica:

  • Ausência de juros elevados: Ao contrário dos financiamentos tradicionais, o consórcio não cobrava juros sobre o valor do crédito, tornando a compra do imóvel mais econômica.
  • Flexibilidade nos pagamentos: As administradoras de consórcios ofereciam uma variedade de planos de consórcio, com diferentes prazos e valores de parcelas, para que cada participante pudesse encontrar a melhor alternativa de acordo com suas possibilidades financeiras.
  • Possibilidade de contemplação antecipada: Além dos sorteios mensais, os participantes podiam ofertar lances para antecipar a contemplação e utilizar o crédito mais rapidamente.

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Conclusão

Em 2018, o consórcio de imóvel se consolidou como uma opção atrativa e viável para quem desejava adquirir um imóvel de forma planejada e econômica. Com um processo transparente e acessível, essa modalidade de investimento continuou a proporcionar aos seus participantes a oportunidade de realizar o sonho da casa própria. Apesar das particularidades de cada ano, o consórcio de imóvel segue como uma alternativa inteligente para quem busca uma forma segura e econômica de adquirir um imóvel.